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608: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 00:46:39 ID:6rGNyp20
二階の住人に参っている 
昨年は部屋の掃除と称して部屋に水撒いて僕の部屋水びたし 
保険に入ってないうえに 生保で金ない、身寄りもないから全額自腹で修理 
今年に入ってそいつの友達が来ては俺の駐車場に車を止める。 
自転車は俺の部屋の前に駐輪。文句言うと、大声で 泣きながら土下座 
昼間酒飲んでは俺の部屋に来て泣きながら土下座 
周りから見たら俺が年寄をいじめるしか見えない。 
大家に相談したが、
ここを追い出したら彼はのたれタヒにするしかないから我慢してくれ、市役所に相談 
したがそれはタッチ出来ない。 
引っ越ししたいが昨年部屋の修理に金使った為引っ越し代がない。 
もう泣き出しそう!

 
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609: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 00:48:09 ID:f+kEbRvk
>>608
大家に弁償してもらえないのか?

611: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 00:58:31 ID:6rGNyp20
>>609そういうのは大家は 関係ないって言われた。俺の火災保険もそういう
被害は保険が効かないって保険屋に言われたよ。

614: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:08:06 ID:U+bcpn/q
弁護士とかに相談しても駄目だったんだろうか
追い出すとのたれ死ぬから我慢しろといわれるのはともかく
大家がそうやって庇ったんだから
部屋の修繕代は大家の責任でもあるんじゃないのか

615: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:10:10 ID:U+bcpn/q
全額とは言わなくてもあなたも店子には間違いないんだから
折半するとかさ

616: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:15:46 ID:j4hyaWct
>>608
部屋の修理は大家の負担のはずだよ。
領収書を持って不動産屋に行ったら?
大家は金を出したくないから嘘ついてるんだと思う。

617: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:33:12 ID:N3Zl6PXJ
>>608
かなりの金額を支払ったみたいだけどずいぶんおちついてるね
建物はおまえさんの物じゃないから修理費用はおまえさんが払うのは普通に考えておかしい
家財に損害が出たのなら火災保険の支払い範囲内
自分が損をすることはすっとぼけるのが社会じゃ普通
納得してるなら余計なこと言ってすまん

 

618: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:33:17 ID:6rGNyp20
大家にも何度か話をしたんだが、市役所に頼まれて
部屋貸してるから、市役所に相談してくれ
って言われた、
それで市役所に相談したんだが、そういうのは役所はタッチしないって言われた当人同士で話あってくれって言われた。
早く修理しないと住めない状態だったから結局自腹で修理したよ。
追い出したらのたれタヒにするとか言われたら酷い事も出来ないよ。

619: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:37:38 ID:3SiuimFo
>>618
市役所に強く抗議しれ、法テラス行け弁護士に相談しろ
市役所のごね得じゃん

620: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 01:59:39 ID:BRNQP1My
>>611
関係あるよ。泣き寝入りしない。
あなたのケースの場合、大家の問題は二つ。

1.上階の水漏れに対し必要な補修を行わず、借り主に瑕疵担保責任負わせた。 → 修繕義務、費用償還義務の違反。
2.上階の住人による迷惑行為を制止しなかった。 → 使用収益をさせる義務を怠った。

火災保険に関しても、人災、ないし家財に関する特約があるのであれば、
恐らく保険会社が保険金を支払いたくないがために、ウソを吐いている可能性が高い。

弁護士交えて、大家に費用返還請求と、引越しにかかる費用弁済を求めたほうがいいと思う。
場合によっては、保険会社にも支払いさせるべき。

っていうか、マジ話なら、明日にでも弁護士に相談にいけ。
あまりにもひどすぎる。

623: おさかなくわえた名無しさん 投稿日:2009/07/19(日) 12:09:18 ID:Qf186Ikw
>>608
もし、自腹額が60万円以内なんだったら、弁護士に相談もいいが、少額訴訟と
いう手もある。普通の裁判と違って、1回で判決まで出るし。
裁判員への弁論は>>620の内容で十分だろう。

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引用元:http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1246691942/